주택청약 돈 빼기 해지없이 목돈 마련 가능한 방법 소개

주택청약 돈 빼기 해지없이 목돈 마련 가능한 방법

주택청약통장에 있는 돈을 빼서 급전을 마련하고자 한다면, 이 글을 끝까지 읽어보시는 것이 좋습니다. 굳이 어렵게 납부하고 유지해온 청약 통장을 해지하지 않아도 돈을 마련할 방법이 있습니다. 주택 청약 통장에 있는 돈을 인출하지 않아도 자금을 마련할 수 있습니다

주택 청약 해지로 목돈 만들기

급한 자금을 단기간에 마련하기 위해서 가장 쉽게 접근할 수 있는 방법은 대출입니다.

하지만 대출은 상환에 대한 부담감과 압박감, 높은 이자로 인해 거부감이 드는것이 사실입니다. 물론 개인 신용이 좋지 않아서 대출이 되지 않는 분들도 있습니다.

그럼, 급한 상황이 생겨서 급전이 필요한 경우 어떻게 자금을 마련할 수 있을까요. 주택 청약 통장을 활용하는 방법이 있습니다.

보통 내 집 마련을 위해 주택 청약 하나쯤은 갖고 계신 분들이 많습니다. 매달 일정 금액의 납입금을 정기적으로 납부하고 계셨을텐데요. 장기간 납부하고 계셨던 분들이라면 그래도 적지 않은 금액이 쌓였을겁니다.

이 주택 청약 통장을 해지하거나 중도 인출해서 목돈을 마련하면 좋을텐데, 좋은 선택은 아닙니다.

그리고, 기본적으로 청약 통장은 중도 인출은 불가능하고 오로지 해지를 해야만 예치금을 찾을 수 있습니다.

📌 주택청약 해지하면 불리한 이유

주택 청약 통장은 가입 기간이 굉장히 중요합니다. 아파트 분양 당첨을 위해서는 청약에서 1순위를 가져가는것이 매우 중요한데 바로 청약 통장 가입 기간이 길수록 1순위가 될 확률이 높아집니다. 적어도 2년간 꾸준히 납입을 해야 청약 1순위 자격을 획득할 수 있습니다. 추후 아파트 분양을 위해 청약 통장을 갖고 계셔야 하는 분들이라면 해지하지 않는 것이 좋습니다.

주택청약통장 해지 및 중도 인출

주택청약통장은 아파트 청약 당첨을 위한 통장입니다. 일반 예금 통장과 달리 그 목적이 분명하고 목적 외 사용은 사실상 어려운 통장입니다. 중도 인출, 일부 해지, 일부 인출도 불가능합니다.

통장 자체의 목적이 청약 당첨에 있고, 청약 당첨을 위해서는 인출이나 해지 없이 장기간 통장을 보유하고 있어야 하기 때문에 불가능한 것입니다.

이러한 사항은 주택 청약 통장 상품 안내서와 같은 곳에서도 명기되어 있는 부분입니다. 예를 들어 국민은행 주택청약통장 상품 안내 페이지를 보면 주의사항에 다음과 같이 명시되어 있는 것을 볼 수 있습니다.

📌 국민은행 주택청약통장 상품 주의사항

해당 예금의 일부인출 또는 일부해지는 불가하며, 본인명의 대출에 담보제공이 가능합니다

물론 중도 인출 가능한 청약 통장도 있습니다.

청년주택드림청약통장은 기존 청약 통장과 달리 중도 인출이 가능합니다.

청년들의 내집 마련을 위한 청약 통장으로 금리도 높고 소득공제도 되고 이자소득에 대한 비과세도 적용되기 때문에 청년들에게 있어서는 매우 좋은 혜택을 갖고 있는 통장입니다. 특히 일반 주택 청약 통장과 달리 중도 인출이 가능하다는 장점이 있습니다.

하지만 중도 인출의 경우 당첨 이후 계약금 납부 목적으로만 가능하기 때문에 다른 목돈 마련을 위한 인출의 경우는 불가능하다고 볼 수 있습니다.

주택 청약 통장 해지없이 목돈 마련하기

목돈이 필요해서 주택 청약을 해지하고자 고민하고 계신 분들이라면 차라리 예금 담보 대출(주택 청약 담보 대출)을 이용하는 것이 좋습니다.

주택 청약 통장 내 예치금을 담보로 최대 95%까지 대출을 해주는 상품으로, 청약 통장을 해지하지 않아도 됩니다. 나중에 아파트 분양을 위해서 청약 통장을 남겨놔야 하는 분들이라면 이 방법을 추천드립니다.

📌 주택 청약 담보 대출이 좋은 이유?

주택 청약 담보 대출은 다른 일반 대출과 달리 부채로 잡히지 않기 때문에 신용 등급에 영향이 거의 없습니다. 때문에 추가로 다른 대출도 함께 이용이 가능합니다.

금리도 낮은편이고, 중도상환수수료도 없고, 대출 승인도 어렵지 않습니다. 또한, 비대면으로 간단하게 신청하고 신청 즉시 바로 입금이 되기 때문에 급하게 목돈이 필요한 경우 자금 마련하기에 좋습니다.

하지만, 앞서 말씀드린 것처럼 예치금 기준 최대 95% 까지만 대출이 되기 때문에 예치금 이상으로 큰 목돈을 마련해야 할 때는 다른 대출과 함께 이용하셔야 합니다